
Formulare
Sehr geehrte Mandanten,
unter diesem Link finden Sie eine Vielzahl von interaktiven Formularen für die Erstellung von notariellen Beurkundungsaufträgen:
https://notar-formulare.de/sawal/
Auf der o.g. Webseite werden Sie durch die Fragen geführt und können am Ende die Formulardaten und uns schicken.
Sollten Sie dort nicht fündig werden, gibt es weiter unten auf eine Vielzahl von Pdf-Formularen und Informationsschreiben für verschiedene notarielle Vorgänge geordnet nach Rechtsgebieten. Bitte klicken Sie das jeweilige Dokument bzw. Link an und speichern das PDF auf ihrem Computer, Smartphone oder Tablett ab. Dort lässt sich das Dokument dann öffnen und Sie können die Formularfelder ausfüllen. Im Smartphone-Browser funktioniert dies leider nur, wenn dort die Einstellungen dies zulassen. Bitte füllen Sie das Formular elektronisch und nicht handschriftlich aus, da es sonst sehr häufig zu Tippfehlern u.ä. kommt. Bitte achten Sie auch auf korrekte Schreibweise von Namen und Groß- und Kleinschreibung, da die Daten direkt aus den Formularen übernommen werden.
Nach vollständigem Ausfüllen speichern Sie das PDF bitte. Die meisten Formulare enthalten dafür Schaltflächen oben recht auf der ersten Seite oder auf der letzten Seite links. Sie können aber das Dokument auch über das Menü das PDF-Programms (oft unter “Datei” “Speichern unter”) abspeichern. Zuletzt senden Sie die Datei bitte an die allgemeine Notar-E-Mailadresse. Von dort wird es weiter bearbeitet. Es wird eine Akte angelegt und – soweit bereits möglich – ein Entwurf für den gewünschten Beurkundungs- oder Beglaubigungsvorgang erstellt. Dieser wird Ihnen dann zur Durchsicht zugeschickt.
Ab diesem Zeitpunkt können Sie auch telefonisch einen Termin für die Beurkundung oder Beglaubigung vereinbaren. Außerhalb der telefonischen Sprechzeiten kommunizieren Sie bitte per E-Mail. Damit die Mitarbeiterinnen auch zur konzentrieren Arbeit kommen, haben wir die telefonische Erreichbarkeit eingeschränkt. Sie werden aber ggf. auch zurückgerufen. Bei der Beurkundung selbst sind auch noch Änderungen, Ergänzungen oder Korrekturen an der Urkunde möglich.
Da häufig die Frage nach den Kosten gestellt wird: Notare haben gesetzlich vorgegebene Gebühren (Gerichts- und Notarkostengesetz – GNotKG). “Angebote” sind also nicht möglich und wären auch strafbar. Es macht daher keinen Sinn bei verschiedenen Notaren nach dem “preis” zu fragen. Entscheidend für die Urkunde ist der nach gesetzlichen Kriterien zu ermittelnde Wert der Urkunde. In einigen Fällen ist dieser leicht zu ermitteln. Beim Kaufvertrag einer Immobilie ist der Wert in der Regel z.B. der Kaufpreis. Beim Testament ist hingegen die Summe des gesamten Vermögens der testierenden Person ausschlaggebend. Bei anderen Vorgängen (z.B. Eheverträgen, Scheidungsfolgenvereinbarungen oder gesellschaftsrechtlichen Vorgängen) können wir als Notare selten die exakten Kosten im Vorfeld ermitteln, da uns hierzu regelmäßig die relevanten Werte bei Ihrer ersten Anfrage fehlen. Zudem ergibt sich auch erst oft während des Gesprächs oder bei dem Entwurf der Urkunden, welche Gestaltung tatsächlich gewählt wird oder es kommen weitere Regelungspunkte hinzu. Hat man jedenfalls den Geschäftswert einer Urkunde ermittelt, ergibt sich aus der Gebührentabelle des GNotKG ein Ausgangswert. Je nach Art des Beurkundungsvorganges wird dieser mit einem festgelegten Faktor multipliziert. Bei Verträgen z.B. eine 2,0-Gebühr, bei einseitigen Beurkundungen eine 1,0-Gebühr, Beglaubigungen ohne Notarentwurf werden mit 0,2 abgerechnet. Die Bundesnotarkammer stellt einen Gebührenrechner (LINK) bereit mit dem Sie die Gebühren auch selbst grob überschlagen können. Wir rechnen ausnahmslos nach dem GNotKG ab.
Immobilienrecht
https://ssh.sawal.berlin/wp-content/uploads/2022/07/Informationsschreiben_SSH_Kaufvertrag_EFH.pdf
Grundstück / Einfamilienhaus !! Formular für die Erstellung eines Kaufvertrages über ein Grundstück mit Einfamilienhaus
Makler – Grundstück / Einfamilienhaus !! Formular für die Erstellung eines Kaufvertrages über ein Grundstück mit oder ohne Einfamilienhaus (Makler)
https://ssh.sawal.berlin/wp-content/uploads/2022/07/Informationsschreiben_SSH_Kaufvertrag_MFH.pdf
Grundstück / Mehrfamilienhaus bzw. Anlageimmobilie !! Formular für die Erstellung eines Kaufvertrages über ein Grundstück mit Mehrfamilien- oder Bürogebäude
https://ssh.sawal.berlin/wp-content/uploads/2022/07/Informationsschreiben_SSH_Kaufvertrag_ETW.pdf
Eigentumswohnung / Gewerbeeinheit !! Formular für die Erstellung eines Kaufvertrages über ein Eigentumswohnung oder eine Gewerbeeinheit (WEG)
Makler – Eigentumswohnung / Gewerbeeinheit !! Formular für die Erstellung eines Kaufvertrages über ein Eigentumswohnung oder eine Gewerbeeinheit (WEG) für Makler (ohne Gedöns)
Apartment / commercial unit !! Form for the preparation of a contract of sale of a condominium or a commercial unit (WEG) – english
Erbbaurecht !! Formular für die Erstellung eines Kaufvertrages über ein Erbbaurecht
Übertragung / Schenkung einer Immobilie !! Formular für die Erstellung eines Vertrages zur Übertragung oder Schenkung einer Immobilie
Grundbucheinsicht !! Formular für eine berechtigte Grundbucheinsicht
Gesellschaftsrecht
https://ssh.sawal.berlin/wp-content/uploads/2022/07/Datenblatt_GmbH-Gruendung_SSH_2022.pdf
GmbH-Gründung !! Formular für die Gründung einer GmbH
https://ssh.sawal.berlin/wp-content/uploads/2022/07/Merkblatt_keine_UG_Musterprotokoll_SSH_2022.pdf
UG-Gründung !! Formular für die Gründung einer UG (Alternative)
https://ssh.sawal.berlin/wp-content/uploads/2022/07/Datenblatt_UG_Gruendung_SSH_2022.pdf
UG-Gründung !! Formular für die Gründung einer UG (Musterprotokoll)
GmbH-Gründung einer Tochtergesellschaft !! Formular für die Gründung einer GmbH-Tochtergesellschaft
GmbH-Gründung mit qualifiziertem Anteilstausch !! Formular für die Gründung einer GmbH mit qualifiziertem Anteilstausch
https://ssh.sawal.berlin/wp-content/uploads/2022/07/Formular_Umwandlung_UG_GmbH_SSH_2021.pdf
Umwandlung UG zu GmbH !! Formular für die Umwandlung einer UG in eine GmbH
https://ssh.sawal.berlin/wp-content/uploads/2022/07/Formular_GmbH-Anteilsverkauf_SSH_2021.pdf
GmbH-Anteilskaufvertrag !! Formular für den Verkauf und Übertragung von GmbH-Anteilen
https://ssh.sawal.berlin/wp-content/uploads/2022/07/Formular_GmbH-Kapitalerhoehung_SSH_2021.pdf
Kapitalerhöhung GmbH !! Formular für eine GmbH-Kapitalerhöhung
https://ssh.sawal.berlin/wp-content/uploads/2022/07/Formular_Aenderung_Anschrift_GmbH_SSH_2021.pdf
Anschriftsänderung !! Formular für eine Anschriftsänderung (Handelsregister)
GmbH-Geschäftsführer !! Formular für eine Amtsniederlegung eines GmbH-Geschäftsführers
https://ssh.sawal.berlin/wp-content/uploads/2022/07/Datenblatt_Liquidation_GmbH_UG_SSH_2021.pdf
Liquidation einer GmbH !! Formular für die Liquidation einer GmbH
https://ssh.sawal.berlin/wp-content/uploads/2022/07/Datenblatt-Liquidation-einer-GmbH_UG_SSH.pdf
Liquidation einer Unternehmergesellschaft !! Formular für die Liquidation einer UG (haftungsbeschränkt)
https://ssh.sawal.berlin/wp-content/uploads/2022/07/Datenblatt-Liquidation-einer-GmbH_UG_SSH.pdf
Satzungsänderung einer GmbH oder UG !! Formular für Satzungsänderung einer GmbH oder UG
https://ssh.sawal.berlin/wp-content/uploads/2022/07/Datenblatt-Liquidation-einer-GmbH_UG_SSH.pdf
neuen Genossenschaft (eG) !! Formular für die Anmeldung einer neuen Genossenschaft
https://ssh.sawal.berlin/wp-content/uploads/2022/07/Datenblatt-Liquidation-einer-GmbH_UG_SSH.pdf
Kaufmann (e.K.) !! Formular für die Anmeldung eines eingetragenen Kaufmanns (e.K.)
https://ssh.sawal.berlin/wp-content/uploads/2022/07/Datenblatt-Liquidation-einer-GmbH_UG_SSH.pdf
Prokurabestellung !! Formular für die Anmeldung einer Prokura
Familienrecht
https://ssh.sawal.berlin/wp-content/uploads/2022/07/Informationsschreiben_SSH_Ehevertrag.pdf
Ehevertrag !! Formular für die Erstellung eines Ehevertrages
Scheidungsfolgenvereinbarung !! Formular für die Erstellung einer Scheidungsfolgenvereinbarung
Verzicht auf Versorgungsausgleich !! Formular für die Erstellung eines Verzichts auf Versorgungsausgleich (für gerichtliches Scheidungsverfahren)
https://ssh.sawal.berlin/wp-content/uploads/2022/07/Informationsschreiben_Adoption_SSH_2022.pdf
Adoption !! Formular für die Vorbereitung einer Adoption
Erbrecht und Nachfolgeregelungen
Nachfolgeplanung Einzelperson !! Formular für die Vorbereitung eines Gesprächs zur Nachfolgeplanung (Testament/Erbvertrag/Schenkungen) für eine Person
https://ssh.sawal.berlin/wp-content/uploads/2022/07/Informationsschreiben_Erbschein_SSH_2022.pdf
Erbscheinsantrag mit eidesstattlicher Versicherung !! Formular für die Erstellung eine Erbscheinsantrages
Nachfolgeplanung Eheleute/Paare !! Formular für die Vorbereitung eines Gesprächs zur Nachfolgeplanung (Testament/Erbvertrag/Schenkungen) für zwei Personen
Erbausschlagung !! Muster Erbaussschlagung für eine Person zum Selbstausfüllen
Erbausschlagung/Erbanfechtung !! Formular für Erbaussschlagung/Anfechtung
Erbausschlagung/Erbanfechtung (Betreuer) !! Formular für Erbaussschlagung/Anfechtung durch einen gesetzlichen Betreuer
Vollmachten / Patientenverfügung
https://ssh.sawal.berlin/wp-content/uploads/2022/07/Formular-Vorsorgevollmacht-SSH-2021.pdf
Vorsorgevollmacht & Patientenverfügung !! Formular für die Erstellung einer Vorsorgevollmacht mit oder ohne Patientenverfügung
https://ssh.sawal.berlin/wp-content/uploads/2022/07/Formular-Vollmacht-allgemein-SSH-2022.pdf
allgemeine Vollmachten !! Formular für alle Arten von Vollmachten
https://ssh.sawal.berlin/wp-content/uploads/2022/07/Formular-Vollmacht-GmbH-SSH-2022.pdf
GmbH-Vollmacht !! Formular für eine Vollmacht für eine GmbH
https://ssh.sawal.berlin/wp-content/uploads/2022/07/Formular-Vollmacht-GmbH-SSH-2022.pdf
Unternehmervorsorgevollmacht !! Formular für die Erstellerung einer Vorsorgevollmacht eines Unternehmers
ZV-Unterwerfungen
https://ssh.sawal.berlin/wp-content/uploads/2022/07/Informationsschreiben_SSH_ZV-Unterwerfung.pdf
Zwangsvollstreckungsunterwerfung Geldforderungen !! Formular für die Zwangsvollstreckungsunterwerfung wegen einer Geldforderungen
Zwangsvollstreckungsunterwerfung Räumung !! Formular für die Zwangsvollstreckungsunterwerfung wegen Räumung einer Immobilie (Gewerbemietrecht)
Geldwäsche (GWG)
https://ssh.sawal.berlin/wp-content/uploads/2022/07/GWG-Fragenbogen-SSH_2022.pdf
GWG-Fragebogen wirt. Berechtigte !! Fragebogen für die Geldwäscheprüfung bei jur. Personen
Eigenkapital Selbstauskunft für Privatpersonen !! Formular für Eigenkapital für die GWG-Prüfung bei Privatpersonen
Eigenkapital Selbstauskunft für Gesellschaften !! Formular für Eigenkapital für die GWG-Prüfung bei Gesellschaften
Vereinsrecht
Vereinsgründung !! Informationsschreiben für die Gründung eines eingetragenen Vereins
https://ssh.sawal.berlin/wp-content/uploads/2022/07/Merkblatt_SSH_2021_Loeschung_eines_Vereins.pdf
Vereinslöschung !! Formular für die Löschung eines eingetragenen Vereins
Beglaubigungen
https://ssh.sawal.berlin/wp-content/uploads/2022/07/Formular_Beglaubigungen_Notariat_SSH_2022.pdf
Beglaubigungen !! Formular für Beglaubigungen bei eigenen Entwürfen