{"id":24589,"date":"2022-11-15T18:12:53","date_gmt":"2022-11-15T18:12:53","guid":{"rendered":"https:\/\/ssh.sawal.berlin\/?p=24589"},"modified":"2022-11-15T18:12:55","modified_gmt":"2022-11-15T18:12:55","slug":"immobilienschenkungen-noch-in-diesem-jahr","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/ssh.sawal.berlin\/en\/immobilienschenkungen-noch-in-diesem-jahr","title":{"rendered":"Immobilienschenkungen noch in diesem Jahr?"},"content":{"rendered":"<p>Es gibt viele Gr\u00fcnde, warum Eltern Ihren Kindern, Gro\u00dfeltern Enkeln oder Eheleute untereinander Immobilien bereits zu Lebzeiten schenken und nicht erst auf das Vererben warten sollten. Viele von ihnen haben steuerlichen Hintergrund. Die steuerlichen Motive d\u00fcrften sich in diesem Jahr wahrscheinlich noch erh\u00f6hen. <br><br>Denn mit dem Jahressteuergesetz 2023 &#8220;droht&#8221; durch die Hintert\u00fcr eine Erh\u00f6hung der Erbschaft- und Schenkungsteuer. Zwar wird am ErbStG, den Freibetr\u00e4gen oder Steuers\u00e4tzen nichts ge\u00e4ndert, \u00e4ndern werden sich aber die Bewertungsgrundlagen f\u00fcr die Wertermittlung der Immobilie beim Finanzamt. Ein h\u00f6herer Wert hat aufgrund der prozentualen Berechnung von ihm eine h\u00f6heren Steuer zur Folge. <br><br>Der Entwurf eines <a rel=\"noreferrer noopener\" href=\"https:\/\/dserver.bundestag.de\/btd\/20\/038\/2003879.pdf\" target=\"_blank\">Jahressteuergesetzes 2022<\/a> sieht derzeit vor, dass das Bewertungsgesetz ge\u00e4ndert wird. Die Anpassungen werden voraussichtlich zu deutlich h\u00f6heren Immobilienbewertungen f\u00fchren. <br><br>Bei einer Beurkundung im Jahr 2022 besteht damit letztmalig die M\u00f6glichkeit, von der 2022er Fassung des Bewertungsgesetzes zu profitieren. Auch wenn die Eigentumsumschreibung im Grundbuch erst 2023 erfolgt, ist steuerlich die \u00dcbertragung\/Schenkung bereits mit einer Beurkundung im Jahr 2022 vollzogen. <br><br>Gerade bei werthaltigen Immobilien k\u00f6nnen sich aus der alten Rechtslage erhebliche Steuervorteile ergeben. <br><br>Wir haben f\u00fcr dieses Jahr noch Termine f\u00fcr \u00dcbertragungsvertr\u00e4ge frei. Sie k\u00f6nnen gerne im dem B\u00fcro einen Termin zur besprechung vereinbaren. F\u00fcllen Sie gerne dieses <a href=\"https:\/\/ssh.sawal.berlin\/wp-content\/uploads\/2022\/07\/Informationsschreiben_SSH_Uebertragung_Immobilie.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Formular (Link)<\/a> aus, speichern es digital ab und senden es mit der Bitte um Entwurf und Terminvereinbarung zur\u00fcck. <br><br>Sch\u00fcller, Notar<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Es gibt viele Gr\u00fcnde, warum Eltern Ihren Kindern, Gro\u00dfeltern Enkeln oder Eheleute untereinander Immobilien bereits zu Lebzeiten schenken und nicht erst auf das&#8230;<\/p>","protected":false},"author":1,"featured_media":23566,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":true,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[476,478,454,474,490],"tags":[656,499,498,653,652],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/ssh.sawal.berlin\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/24589"}],"collection":[{"href":"https:\/\/ssh.sawal.berlin\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/ssh.sawal.berlin\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ssh.sawal.berlin\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ssh.sawal.berlin\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=24589"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/ssh.sawal.berlin\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/24589\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":24590,"href":"https:\/\/ssh.sawal.berlin\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/24589\/revisions\/24590"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ssh.sawal.berlin\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/23566"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/ssh.sawal.berlin\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=24589"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/ssh.sawal.berlin\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=24589"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/ssh.sawal.berlin\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=24589"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}