{"id":24586,"date":"2022-11-15T13:48:58","date_gmt":"2022-11-15T13:48:58","guid":{"rendered":"https:\/\/ssh.sawal.berlin\/?p=24586"},"modified":"2022-11-15T13:49:00","modified_gmt":"2022-11-15T13:49:00","slug":"haftung-fuer-wohngeldschulden-des-verkaeufers","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/ssh.sawal.berlin\/en\/haftung-fuer-wohngeldschulden-des-verkaeufers","title":{"rendered":"Haftung f\u00fcr Wohngeldschulden des Verk\u00e4ufers?"},"content":{"rendered":"<p>Bei der Beratung zum Erwerb einer Wohnung wird von K\u00e4ufern oft die Frag gestellt, ob sie f\u00fcr eventuelle R\u00fcckst\u00e4nde des Verk\u00e4ufers haften m\u00fcssen. Fr\u00fcher konnte man dies als Berater nur mit einem Blick in die Teilungserkl\u00e4rung\/Gemeinschaftsordnung beantworten &#8211; mitunter ein m\u00fchsames Unterfangen f\u00fcr alle Beteiligte. Die WEG-Reform von 2020 macht damit in absehbarer Zeit ein Ende. Zuk\u00fcnftige muss f\u00fcr alle Klauseln, die dem Erwerber die Haftung f\u00fcr Wohngeldschulden des Ver\u00e4u\u00dferers auferlegen eine Eintragung ist Bestandsverzeichnis des Grundbuches vorgenommen werden. <br><br>Wie diese genau funktioniert und warum dies eine Haftungsfalle f\u00fcr WEG-Verwalter ist, hat der Kollege Sawal in einem Artikel im Grundeigentum 2021, S. 1048 erl\u00e4utert, den Sie <a rel=\"noreferrer noopener\" href=\"https:\/\/ssh.sawal.berlin\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/Erwerberhaftung_WEG_2020_Aufsatz-GE-2021_Sawal.pdf\" target=\"_blank\">hier downloaden<\/a> k\u00f6nnen. <\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Bei der Beratung zum Erwerb einer Wohnung wird von K\u00e4ufern oft die Frag gestellt, ob sie f\u00fcr eventuelle R\u00fcckst\u00e4nde des Verk\u00e4ufers haften m\u00fcssen&#8230;.<\/p>","protected":false},"author":1,"featured_media":23545,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":true,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[476,459,490,457],"tags":[647,648,649,646,651],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/ssh.sawal.berlin\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/24586"}],"collection":[{"href":"https:\/\/ssh.sawal.berlin\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/ssh.sawal.berlin\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ssh.sawal.berlin\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ssh.sawal.berlin\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=24586"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/ssh.sawal.berlin\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/24586\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":24588,"href":"https:\/\/ssh.sawal.berlin\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/24586\/revisions\/24588"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ssh.sawal.berlin\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/23545"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/ssh.sawal.berlin\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=24586"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/ssh.sawal.berlin\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=24586"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/ssh.sawal.berlin\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=24586"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}