Wir \u00fcbernehmen h\u00e4ufig Eigenbedarfsk\u00fcndigungen \u2013 sowohl auf Vermieter- als auch auf Mieterseite.<\/p>\n\n\n\n
Nach deutschem Mietrecht hat es ein Vermieter sehr schwer, vom Mieter die Herausgabe der Mietwohnung zu verlangen, wenn diesem keine Vertragsverletzung vorzuwerfen ist. Die in der Praxis relevanteste Ausnahme ist die Eigenbedarfsk\u00fcndigung nach \u00a7 573 BGB.<\/p>\n\n\n\n “Der Vermieter kann nur k\u00fcndigen, wenn er ein berechtigtes Interesse an der Beendigung des Mietverh\u00e4ltnisses hat. (\u2026) Ein berechtigtes Interesse des Vermieters an der Beendigung des Mietverh\u00e4ltnisses liegt insbesondere vor, wenn der Vermieter die R\u00e4ume als Wohnung f\u00fcr sich, seine Familienangeh\u00f6rigen oder Angeh\u00f6rige seines Haushalts ben\u00f6tigt.\u201c<\/p><\/blockquote><\/figure>\n\n\n\n So einfach die Formulierung im Gesetz klingt, so schwer ist die praktische Umsetzung des Eigenbedarfs eines Vermieters.<\/p>\n\n\n\n Wir halten seit Jahren regelm\u00e4\u00dfig Vortr\u00e4ge \u00fcber die Durchf\u00fchrung von Eigenbedarfsk\u00fcndigungen. Nach unserer Erfahrung ist es in diesen F\u00e4llen besonders wichtig, sich von Anfang an \u2013 am besten vor dem Erwerb der Wohnung \u2013 anwaltlich beraten zu lassen. Auch die K\u00fcndigung und die Verhandlungen sollte man nicht selbst \u00fcbernehmen, sondern dies in anwaltliche H\u00e4nde legen. Viele F\u00e4lle lassen sich au\u00dfergerichtlich l\u00f6sen. Bei vielen ist jedoch auch eine R\u00e4umungsklage erforderlich.<\/p>\n\n\n\n Sie wollen eine Ihnen geh\u00f6rende Immobilie selbst nutzen? Vereinbaren Sie einen Termin mit uns \u2013 wir finden einen Weg.<\/p>\n\n\n\n Aktuelle Entscheidungen aus dem Bereich \u201eEigenbedarf\u201c:<\/p>\n\n\n\n Bundesgerichtshof f\u00fchrt seine Rechtsprechung zur Anwendung der Generalklausel bei Wohnraumk\u00fcndigungen fort.<\/a> Die Gesellschaft b\u00fcrgerlichen Rechts und der Eigenbedarf.<\/a> Wir \u00fcbernehmen h\u00e4ufig Eigenbedarfsk\u00fcndigungen \u2013 sowohl auf Vermieter- als auch auf Mieterseite. Nach deutschem Mietrecht hat es ein Vermieter sehr schwer, vom Mieter…<\/p>","protected":false},"author":3,"featured_media":23550,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":true,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[456,490],"tags":[492,494,493],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/ssh.sawal.berlin\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/23640"}],"collection":[{"href":"https:\/\/ssh.sawal.berlin\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/ssh.sawal.berlin\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ssh.sawal.berlin\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ssh.sawal.berlin\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=23640"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/ssh.sawal.berlin\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/23640\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":23641,"href":"https:\/\/ssh.sawal.berlin\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/23640\/revisions\/23641"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ssh.sawal.berlin\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/23550"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/ssh.sawal.berlin\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=23640"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/ssh.sawal.berlin\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=23640"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/ssh.sawal.berlin\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=23640"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
Bundesgerichtshof formuliert Leitlinien zum Umgang mit Wohnraumk\u00fcndigungen wegen sog. Berufs- oder Gesch\u00e4ftsbedarf.<\/a>
Bundesgerichtshof mahnt sorgf\u00e4ltige Pr\u00fcfung von Parteivorbringen und Beweisergebnissen in F\u00e4llen (m\u00f6glicherweise) vorget\u00e4uschten Vermieterbedarfs an.<\/a><\/p>\n\n\n\n
LTO-Artikel zum Thema Eigenbedarf und Gbr von Rechtsanwalt und Notar Dominik Sch\u00fcller<\/a><\/p>\n\n\n\n